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賃貸の退去時について
「賃貸を退去する時はどうすればいいの?」と疑問や不安をお持ちの方は多いのではないでしょうか。 賃貸の退去にはお金がかかったり「手続きが大変そう…」などさまざま思うことはありますよね。 今回はそんな賃貸の退去時について、詳しく紹介していきたいと思います。
引越しが決まったら、まずアパートの賃貸借契約書を確認しましょう。 解約予告などを確認したうえで、引越しの1ヶ月前までに家主か不動産会社へ退去の連絡をしてください。
多くの賃貸が退去届の提出を行う必要がありますので、入居するときに受け取った書類などを確認して基本的な情報から、引越し先の住所、 転居理由などを記入しておきましょう。
引越し当日の荷物がすべて運び出されたあとに退去立ち会いを行う必要があります。 それらを踏まえたうえで日にちを決めるようにしましょう。
退去の立ち会いでは、管理会社の担当者や大家さんと一緒に部屋の状態を確認していきます。 部屋の汚れやキズなどの状態をみて、修理が必要な箇所などを詳しく確認します。退去立ち会いのあとに鍵を返却します。
入居時に払った敷金から物件の原状回復にかかった費用を引いた金額が返還されます。 修理する箇所によっては追加請求が発生することもありますので、確認をしっかりと行っておきましょう。
賃貸の退去に備えて、書類の手続きや退去費用で損しないように確認しておく必要があります。 正しい知識を持って、気持ちよく退去手続きをとれるように時間に余裕を持って引越し作業を進めていきましょう。
23/05/02
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「賃貸を退去する時はどうすればいいの?」と疑問や不安をお持ちの方は多いのではないでしょうか。
賃貸の退去にはお金がかかったり「手続きが大変そう…」などさまざま思うことはありますよね。
今回はそんな賃貸の退去時について、詳しく紹介していきたいと思います。
賃貸退去の流れ
退去の意思を連絡する
引越しが決まったら、まずアパートの賃貸借契約書を確認しましょう。
解約予告などを確認したうえで、引越しの1ヶ月前までに家主か不動産会社へ退去の連絡をしてください。
必要書類の手続きを行う
多くの賃貸が退去届の提出を行う必要がありますので、入居するときに受け取った書類などを確認して基本的な情報から、引越し先の住所、
転居理由などを記入しておきましょう。
引越し日・退去立ち会い日の確認を行う
引越し当日の荷物がすべて運び出されたあとに退去立ち会いを行う必要があります。
それらを踏まえたうえで日にちを決めるようにしましょう。
退去立ち会い・鍵の受け渡しを行う
退去の立ち会いでは、管理会社の担当者や大家さんと一緒に部屋の状態を確認していきます。
部屋の汚れやキズなどの状態をみて、修理が必要な箇所などを詳しく確認します。退去立ち会いのあとに鍵を返却します。
敷金などを精算する
入居時に払った敷金から物件の原状回復にかかった費用を引いた金額が返還されます。
修理する箇所によっては追加請求が発生することもありますので、確認をしっかりと行っておきましょう。
まとめ
賃貸の退去に備えて、書類の手続きや退去費用で損しないように確認しておく必要があります。
正しい知識を持って、気持ちよく退去手続きをとれるように時間に余裕を持って引越し作業を進めていきましょう。